※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：31 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
高峰街
地圖
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- 社區：捷客
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.776 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.734 坪
- 附屬建物面積：1.198 坪
- 共同使用：8.844 坪
- 土地面積：4.379 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求交通便利與生活機能的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「高樓層雙面採光」與「屋齡新」的特質，能有效提升居住舒適度，且總價控制在 830 萬，在高雄楠梓區屬於門檻親民的選擇。此外，鄰近台積電與捷運的地理位置，確保了該資產在租賃市場與未來轉手的流動性佳。
建議您在決定前，需親身於不同時段感受夜間噪音狀況，並確認車位價格及持有成本是否在預算範圍內。若居住品質無明顯隱憂，這是一個性價比極佳的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
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